福山市のベランダ防水、これで安心！劣化症状と最適なFRP・ウレタン防水の選び方

  • コラム

「ベランダの床にひび割れが…」「なんだか水はけが悪い気がする…」

福山市にお住まいの方で、ご自宅のベランダにこんな症状が見られたら、それは防水層の劣化のサインかもしれません。

ベランダは常に雨風や紫外線の影響を受けるため、時間と共に防水機能が低下してしまいます。

私たち[貴社名/高所福山]は、福山市の住宅のベランダ防水を数多く手がけています。

今回は、ベランダ防水の劣化症状の見分け方と、代表的なFRP防水とウレタン防水の特徴、そしてあなたのベランダに最適な工法の選び方について解説します。

 

ベランダ防水の劣化症状、こんなサインに注意！

 

ご自身のベランダに、以下のような症状がないかチェックしてみましょう。これらのサインが見られたら、防水工事を検討する時期が来ている可能性が高いです。

  • 表面のひび割れ・亀裂: 特にFRP防水で表面に網目状のひび割れが見られる場合は要注意です。

  • 防水層の膨れ・剥がれ: 表面がプカプカと浮いていたり、めくれ上がっていたりする症状です。内部に水が浸入している可能性があります。

  • 水たまりがなかなかなくならない: 勾配がうまく取れていない、または防水層が凹んでいる可能性があります。

  • 色あせ・チョーキング（白化現象）: 表面を触ると白い粉が付く場合、防水層の保護機能が低下しています。

  • コケやカビの発生: 湿気がこもりやすい環境になっており、防水層の劣化を招きます。

  • 階下への雨漏り: 最も深刻な症状で、すでに建物内部への浸水が始まっています。早急な対応が必要です。

 

ベランダ防水の主要な工法：FRP防水 vs ウレタン防水

 

ベランダの防水工事で主に用いられるのは、FRP防水とウレタン防水です。

それぞれの特徴を理解して、ご自宅に合った工法を選びましょう。

 

FRP防水（繊維強化プラスチック防水）

 

  • 特徴: 繊維強化プラスチック（FRP）樹脂とガラスマットを組み合わせて防水層を形成します。

  • メリット:

    • 軽量で強度が高い: 非常に丈夫で、衝撃に強いです。

    • 硬化が早い: 短期間で施工が完了するため、工期を短縮できます。

    • 継ぎ目のない仕上がり: 一体成形のため、水漏れのリスクが低いのが特徴です。

  • デメリット:

    • 下地の追従性が低い: 揺れや動きに弱く、下地にひび割れがあるとFRP層にも影響が出やすいです。

    • 費用がやや高め: 材料費や施工費が他の工法に比べて高くなる傾向があります。

    • 硬いため、表面にひび割れが出やすい: 経年で表面に細かいひびが入ることがあります。

 

ウレタン防水（ウレタン塗膜防水）

 

  • 特徴: 液状のウレタン樹脂を塗って防水層を形成します。

  • メリット:

    • 下地の形状に馴染みやすい: 液状なので、複雑な形状のベランダや既存の防水層の上からでも施工が可能です。

    • ひび割れ追従性が高い: 柔軟性があり、建物の動きや下地のひび割れに追従しやすいです。

    • 比較的安価: FRP防水に比べて費用を抑えられる場合があります。

  • デメリット:

    • 硬化に時間がかかる: 施工後、完全に硬化するまでに時間を要します。

    • 職人の技術に左右される: 均一な厚みで塗る必要があるため、職人の腕が仕上がりに直結します。

    • 複数回塗り重ねる必要がある: 一度では十分な膜厚にならないため、複数回の塗布が必要です。

 

最適なベランダ防水の選び方

 

どちらの工法が最適かは、ベランダの状態、建物の構造、そしてご予算によって異なります。

  • 新築時や大規模改修時: 軽量で強度が高いFRP防水が選ばれることが多いです。

  • 既存の防水層の上からの改修、複雑な形状のベランダ: 下地の形状にフィットしやすいウレタン防水が適しています。

  • 下地の動きが大きい場合: 柔軟性のあるウレタン防水の方がひび割れに強いです。

私たち株式会社孝昇では、福山市の気候や建物の状況を細かく診断し、お客様のニーズに合わせた最適なベランダ防水のプランをご提案しています。

ベランダの防水層の劣化を放置すると、建物の寿命を縮め、大規模な修繕費用がかかることにもなりかねません。

少しでも気になる症状があれば、手遅れになる前にぜひ一度、専門業者である私たちにご相談ください。

無料診断も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。